德陽(yáng)北城1號(hào)——地產(chǎn)精品，遠(yuǎn)見(jiàn)之選

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的日益提高，購(gòu)房越來(lái)越成為一種剛需。區(qū)位選擇、小區(qū)綠化、物業(yè)服務(wù)等等因素都是購(gòu)房者需要考慮的，而德陽(yáng)北城1號(hào)就是其中的遠(yuǎn)見(jiàn)之選。

德陽(yáng)作為“一帶一路”沿線的重要城市，承擔(dān)著貿(mào)易運(yùn)輸、物流中轉(zhuǎn)的關(guān)鍵功能。而位于德陽(yáng)之北的黃許鎮(zhèn)，是德陽(yáng)國(guó)際鐵路物流港所在地。坐擁豐厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，有著巨大發(fā)展?jié)摿?。與此同時(shí)，此地的房地產(chǎn)市場(chǎng)也隨著物流項(xiàng)目的不斷推進(jìn)而發(fā)展壯大。在這里地產(chǎn)企業(yè)要做成高質(zhì)精品，受廣大購(gòu)房者歡迎，需要滿足一些特殊的條件。

總結(jié)一些當(dāng)?shù)剌^好的地產(chǎn)項(xiàng)目之特性，有以下幾個(gè)方面：

通達(dá)四方，融匯發(fā)展

首先，交通便利是關(guān)鍵。決定一個(gè)城市的核心地理位置，便是交通交匯的密度，而將房屋建在交通要道附近，更是上佳的選擇。德陽(yáng)位于成都之北，各種產(chǎn)業(yè)背靠成都得到一體化的發(fā)展。在成德同城化的趨勢(shì)下，德陽(yáng)與成都生活圈越來(lái)越同步。尤其是成德動(dòng)車15分鐘一趟的頻率，更加速了德陽(yáng)的開(kāi)放，與成都的不斷接軌，也意味著發(fā)展機(jī)會(huì)的增多。穩(wěn)握交通優(yōu)勢(shì)，將帶來(lái)無(wú)限發(fā)展機(jī)遇。

德陽(yáng)的許多地產(chǎn)都選擇落戶于公路旁，如翰城國(guó)際、嘉美花苑、德陽(yáng)碧桂園等等，或鄰近城市道路，或建在國(guó)道、高速旁，滿足住戶交通出行需求。位于黃許新城的德陽(yáng)北城1號(hào)也是其中之一，其緊鄰成綿高速德陽(yáng)北入口，到成都、雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)等地都十分方便；108國(guó)道也途經(jīng)小區(qū)，只需10分鐘的車程便可直達(dá)德陽(yáng)市區(qū)；家門口更有多條公交線路，能夠直通寶成鐵路經(jīng)過(guò)的德陽(yáng)北站。相比之下，翰城國(guó)際-1期處于市區(qū)較中心的位置，出行容易擁堵；嘉美花苑離國(guó)道較近，但要到成都等地方仍需繞行高速；德陽(yáng)碧桂園雖選址在高速路附近，卻離入口有相當(dāng)遠(yuǎn)的距離?？偟膩?lái)說(shuō)，從交通因素看德陽(yáng)北城1號(hào)的選址較為理想，公路鐵路連為一體，出行便利，生活也更加輕松。

生態(tài)宜居，綠意人生

其次，社區(qū)的環(huán)境對(duì)于生活品質(zhì)來(lái)說(shuō)也是一個(gè)重要決定條件。黃許鎮(zhèn)的旌湖是宜居圣地，毗鄰湖畔的地產(chǎn)都是香餑餑。湖景房炙手可熱，帶著房?jī)r(jià)水漲船高。面對(duì)這種情況，明智的購(gòu)房者會(huì)選擇“退而求其次”，避開(kāi)爆款的湖邊高價(jià)房，傾向于一樣擁有良好生態(tài)環(huán)境的其他地產(chǎn)。旌湖旁的幾個(gè)小區(qū)如匯樂(lè)馨苑、金湖名城、東方閣，房屋均價(jià)都在7200元/㎡以上，金湖名城甚至有著超過(guò)10000元的平方米單價(jià)。相比之下，位于成都天府中軸線延長(zhǎng)線上的德陽(yáng)北城1號(hào)，是一個(gè)性價(jià)比很高的選項(xiàng)。它臨河而建，周邊的生態(tài)綠化良好，且所在的黃許鎮(zhèn)正日益發(fā)展成為一個(gè)集都市農(nóng)業(yè)、休閑旅游為一體的生態(tài)宜居之地，保證了環(huán)境的優(yōu)美。

除了區(qū)位選擇之外，地產(chǎn)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)也決定了其環(huán)境的宜居程度。德陽(yáng)北城1號(hào)的背后是全國(guó)五十強(qiáng)企業(yè)北大荒集團(tuán)，注重康養(yǎng)理念。在德陽(yáng)城北黃許鎮(zhèn)的選址使小區(qū)周邊遠(yuǎn)離喧囂和污染，居住起來(lái)寧?kù)o自得。同時(shí)，小區(qū)里的景觀設(shè)計(jì)走園林路線，自然景物與休閑設(shè)施相得益彰。人車分流保證了安全，更留住了新鮮空氣。在山水綠植之間，人居安逸。同為“湖景房”，匯樂(lè)馨苑、金湖名城、東方閣等小區(qū)雖也坐擁旌湖畔的美麗景色，但它們周邊是人流密集、商鋪林立的城區(qū)，相比德陽(yáng)北城1號(hào)也就少了一分寧?kù)o祥和。

潛力無(wú)限，未來(lái)可期

選擇一套好房子，還需要關(guān)注一些未來(lái)發(fā)展因素。雖然很多人不會(huì)將其列入考慮范圍，但它帶來(lái)的影響往往是長(zhǎng)期性的。例如，要看周邊配套設(shè)施是否有發(fā)展空間。尤其是在教育投資方面，臨近學(xué)校意味著很大的升值潛力，同時(shí)也是對(duì)孩子未來(lái)發(fā)展的考量。德陽(yáng)北城1號(hào)位于黃許鎮(zhèn)的中心區(qū)域，是一個(gè)周邊配套齊全的社區(qū)。附近有黃許職中、初級(jí)中學(xué)、幼兒園、銀行、市場(chǎng)等，各種設(shè)施一應(yīng)俱全。不論是哪個(gè)年齡段的住戶，都能夠在這里得到生活的便利。同是“學(xué)區(qū)房”的嘉利花園，周邊臨近小學(xué)卻沒(méi)有中學(xué)，而且從選址上來(lái)說(shuō)失去了區(qū)位優(yōu)勢(shì)；現(xiàn)代花園、順興苑等小區(qū)背靠德陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，周邊配套設(shè)施卻沒(méi)跟上，從生活便利上來(lái)說(shuō)不算盡善盡美。

此外，所在區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿σ矝Q定了其增值空間。隨著國(guó)家“一帶一路”政策的推進(jìn)，德陽(yáng)的發(fā)展也乘上了快車。物流港項(xiàng)目的入駐將吸引大量人口流入，整個(gè)區(qū)域的國(guó)際化趨勢(shì)將更加明顯。多個(gè)受到國(guó)家重視的項(xiàng)目落實(shí)下來(lái)，優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)的力度加大，投資的成本降低，這里儼然成為了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的巨大潛力股！作為購(gòu)房者，在一個(gè)前景好的地帶——德陽(yáng)北城1號(hào)，擁有自己的房產(chǎn)，就像是掌握了未來(lái)的鑰匙，手中握有無(wú)限潛力。

這三點(diǎn)是地產(chǎn)企業(yè)做到精品的重要法寶，同時(shí)也是購(gòu)房者應(yīng)該關(guān)注的要素。便利的交通和生活、宜居的環(huán)境、廣闊的增值空間和發(fā)展前景，集中了這些優(yōu)勢(shì)的德陽(yáng)北城1號(hào)，值得投資，值得擁有。

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