房貸擠壓消費，58同城助力剛需者租房安居

經(jīng)歷了多輪的樓市調(diào)控之后，近幾個月，各個城市房地產(chǎn)市場普遍降溫。相較于之前購房市場政策寬松，房貸利率穩(wěn)定的購房環(huán)境，沒有趕上這趟"末班車"的購房者來說，那些在調(diào)控前后買房的購房者就不那么"幸運"了。在收緊的樓市調(diào)控形勢下，不少購房者因房貸利率上調(diào)、首付增加等因素陷入了購房后的焦慮，更有不少人轉(zhuǎn)而選擇租房生活，以緩解生活壓力。

現(xiàn)如今，說到買房，可謂有人喜有人憂。買房基本上掏空了所有家庭的積蓄，大多數(shù)人買房后，都經(jīng)歷了很長一個階段的適應(yīng)時間，在這段時間里，作出任何消費舉動之前，都必須思量再三。

房價對消費的擠壓，你有感覺到嗎？

什么是房價對消費的擠壓，在這里先簡單解釋一下。舉個例子來說，沒買房前，你可以每月消費5000元用于吃喝玩樂，但是買房后可能你要拿出一半的收入來支付房貸，剩下一半的錢所產(chǎn)生的滿足感肯定不如5000元的時候，其他方面的消費被房貸所擠壓了，那么整體幸福指數(shù)就很難得到全面提升。

有數(shù)據(jù)顯示，在中國，房產(chǎn)相關(guān)消費的占比，從2005年的10%，大幅提高到了2015年的22%，越來越多的人擁有了自己住房，人均住房面積不斷提高，這也說明相當(dāng)多的人將大部分收入用于購房及裝修、家具等花費上，那他們能用于其他消費部分的錢也就相應(yīng)減少了。

房價擠壓了消費，也擠壓了我們的幸福感

雖然房價對消費的擠壓效應(yīng)十分顯著，但最近一名經(jīng)濟學(xué)家卻認為，房價沒有擠壓消費。這一觀點頓時引發(fā)了很多人的關(guān)注，從他的角度認為，這些年房價是在上漲的，很多人在這個過程中都享受到了房價上漲所帶來的紅利，從理論上來講，購房者的資產(chǎn)是在不斷升值的，因此現(xiàn)在很多有房的家庭資產(chǎn)都達到了上百萬甚至幾百萬上千萬，產(chǎn)生了所謂的“財富效應(yīng)”。誠然，對于房地產(chǎn)投資者來說這些年的確掙到了很多錢，但是對于普通購房者來說這些年資產(chǎn)雖然名義上增長了，但是其實際可享受的財富消費并不明顯，與其說是享受財富，不如說是讓人壓力倍增的紙上財富。

有很多購房者表示：買了房子后不敢辭職、不敢旅游、不敢生病，這樣的生活質(zhì)量并不高。那么我們當(dāng)下所追求的住房幸福感是什么？是房住不炒，是有的住，住得好。

日前，經(jīng)濟日報發(fā)文稱，警惕房價過高、房租上漲過快等對消費的擠出效應(yīng)問題，根本上還是要構(gòu)建促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制。相信隨著政策措施逐步完善，人們的居住觀念會更加理性，消費動力也會更加健康可持續(xù)。近幾年，很多人都改變了居住觀念，認為不一定要買房，租房也能享受到高質(zhì)量的生活，如今租房市場的房源種類很多，租客不會感受到太大的選房局限，可以根據(jù)自己的需求選擇喜愛的房源。58同城平臺中擁有海量租房信息，以及豐富的房源信息分類，可以幫助租客從價格、地理位置、房源戶型等方面快速的篩選信息，便捷、簡單的選擇出自己所需的房源。在一定程度上提高了用戶的租房體驗。58同城還會不斷優(yōu)化服務(wù)，推動租房者高效租房，助力更多人實現(xiàn)安居。

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