新浪美股訊 北京時(shí)間21日彭博報(bào)道，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下房地產(chǎn)事業(yè)同意以4.70億英鎊（5.93億美元）的價(jià)格從St Modwen Properties Plc和Vinci Plc的合資企業(yè)收購(gòu)倫敦的ine Elms區(qū)的一個(gè)地塊。
該地塊位于Battersea發(fā)電站附近，占地面積10英畝（4公頃），億萬(wàn)富豪王健林創(chuàng)建的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將能在此開(kāi)發(fā)1，900套住宅單位家庭以及商鋪和休閑物業(yè)。St Modwen周三發(fā)表聲明稱(chēng)，當(dāng)?shù)氐那盎ɑ苁袌?chǎng)拆除后，預(yù)計(jì)這筆交易在今年夏天晚些時(shí)候完成。
倫敦新房的需求受到了脫歐公投造成的不確定性及稅負(fù)持續(xù)增加的影響。Molior London匯總的數(shù)據(jù)顯示，去年倫敦在建豪宅的銷(xiāo)售跌至2012年以來(lái)最低水平，使開(kāi)發(fā)商手中的未售單位數(shù)量創(chuàng)下歷史新高。
在投資者對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較高資產(chǎn)的胃口下降沖擊下，倫敦物業(yè)所有者也在對(duì)其持有的土地做減值處理。British Land Co． 本月早些時(shí)候?qū)⑵銫anada Water地塊降價(jià)11%，Capital & Counties Properties Plc今年2月對(duì)其西倫敦地塊減值在20% 。
不過(guò)，脫歐公投導(dǎo)致英鎊貶值，為英國(guó)首都吸引了一波亞洲買(mǎi)家蜂擁而至。第一太平戴維斯的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，第一季倫敦金融城商業(yè)地產(chǎn)吸引到的26億英鎊投資中，來(lái)自亞洲占比達(dá)到近三分之二。
St Modwen預(yù)計(jì)，扣除成本和未來(lái)建設(shè)工程之后，其在合資企業(yè)中的利潤(rùn)份額約為1.2億英鎊。該公司股價(jià)在倫敦交易中一度上揚(yáng)2.2% 。
萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已在該地區(qū)的One Nine Elms項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公寓和酒店。
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