谷歌將斥資21億美元收購紐約寫字樓

9月22日消息，據國外媒體報道，谷歌表示，將斥資21億美元收購紐約曼哈頓的一座辦公樓，數據顯示，這是自疫情以來美國單棟寫字樓售價最高的一筆交易，也是美國歷史上售價最高的一筆交易之一。

據悉，這棟寫字樓位于紐約市曼哈頓區(qū)的哈德森廣場片區(qū)，名字叫做“圣約翰終端大廈”，將成為谷歌在曼哈頓辦公園區(qū)的一個核心建筑，也將會是谷歌在加利福尼亞州總部之外最大的一個辦公園區(qū)。預計圣約翰終端大廈的交易將在2022年第一季度完成，并打算在2023年中期全面啟用。

據報道，這棟大樓構成的辦公園區(qū)建筑面積多達170萬平方英尺（15.8萬平方米），將會容納谷歌負責銷售和合作伙伴的業(yè)務部門。近年來，谷歌一直在擴大其紐約辦事處，目前在紐約雇傭了約1.2萬名員工，是該公司在加州以外最大的員工隊伍。谷歌公共政策和政府事務主管威廉•弗洛伊德表示，這個數字比2018年的大約7000人有所上升。該公司的辦公室，一些是自有的，一些是租賃的，集中在曼哈頓的切爾西和哈德遜廣場社區(qū)。

房地產投資者表示，近年來，谷歌、 Facebook、蘋果、亞馬遜等科技巨頭紛紛崛起，因為美國科技公司中一些最大的租戶和買家正在利用辦公樓價格下跌的機會，動用數十億美元現金儲備。各個城市通常歡迎大型科技公司的到來，因為它們帶來了大量高薪雇員，并提高了房產稅收入。

另外，雖然谷歌積極實行遠程工作，谷歌母公司Alphabet的首席執(zhí)行官桑達爾•皮查伊(Sundar Pichai)上月表示，該公司將把重返辦公室的時間推遲到明年1月。但是，收購曼哈頓辦公樓的交易突顯出，該公司將辦公空間視為其長期戰(zhàn)略的重要組成部分。根據其向美國證券交易委員會(Securities and Exchange Commission)提交的最新季度報告，截至6月30日，Alphabet持有價值559億美元的土地和建筑。

不過谷歌已經表示，它希望建立一個混合型的工作場所。皮查伊先生在五月份寫給員工的一封郵件中說，他們中的大多數人最終會每周在辦公室工作三天，遠程

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