華潤置地附屬與華潤銀行就買賣目標(biāo)物業(yè)訂立協(xié)議，總代價12.62億元

6月9日，極客網(wǎng)了解到，港股公司華潤置地(01109.HK)發(fā)布公告，該公司的間接全資附屬公司珠海潤地與華潤銀行就珠海潤地競投土地及買賣目標(biāo)物業(yè)，擬進(jìn)行合作安排訂立協(xié)議，預(yù)售目標(biāo)物業(yè)的總代價為人民幣(下同)12.62億元。

同時，由于華潤銀行是公司控股股東華潤股份的30%受控公司，故華潤銀行為華潤股份的聯(lián)系人，因此為公司的關(guān)連人士。珠海潤地訂立該協(xié)議構(gòu)成該公司的項(xiàng)關(guān)連交易。

根據(jù)該協(xié)議，訂約方同意珠海潤地須以參與公開競投的形式收購珠海一宗土地的使用權(quán)。倘若珠海潤地成功投得該土地，則其須在該土地進(jìn)行物業(yè)開發(fā)，而華潤銀行將根據(jù)該協(xié)議的條款及條件購買目標(biāo)物業(yè)(構(gòu)成珠海潤地將在該土地建設(shè)及開發(fā)的物業(yè)及設(shè)施的一部分)。

珠海潤地須確保目標(biāo)物業(yè)于珠海潤地收購該土地當(dāng)日起計(jì)48個月內(nèi)完成建設(shè)及開發(fā)并交付給華潤銀行。

資料顯示，該土地位于中國珠海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，場地總面積為14.6萬平方米，其中包括將予開發(fā)目標(biāo)物業(yè)的相關(guān)地塊的土地面積為1.86萬平方米，并計(jì)劃作住宅用途、商業(yè)用途及業(yè)務(wù)用途。

誠如珠海市公共資源交易中心發(fā)布的招標(biāo)公告所指明，該土地的競投價范圍為31.56億元至47.34億元。

根據(jù)初步估計(jì)，預(yù)期目標(biāo)物業(yè)的總建筑面積約6.44萬平方米，并有大約605個地下停車位。

公司認(rèn)為，根據(jù)該協(xié)議成功投得該土地后，集團(tuán)可在珠海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的核心開發(fā)區(qū)奠下堅(jiān)實(shí)根基，有利于集團(tuán)其后在該區(qū)域的任何可能收購及開發(fā)，并加強(qiáng)對珠海高新區(qū)的了解。

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