5月26日，極客網(wǎng)了解到，昨日晚間，首批公募REITs陸續(xù)公布了詢價(jià)結(jié)果及定價(jià)。據(jù)悉，率先公布定價(jià)的包括中金基金旗下中金普洛斯倉儲物流REITs(下稱普洛斯)、華 安基金旗下華 安張江光大園REITs(下稱張江REIT)、東吳基金旗下東吳蘇州工業(yè)園區(qū)REITs(下稱東吳蘇園)等。
相關(guān)資料顯示，普洛斯最終確定的基金認(rèn)購價(jià)格為3.89元/份，張江REIT最終確定的基金認(rèn)購價(jià)格為2.99元/份，東吳蘇園最終確定的基金認(rèn)購價(jià)格為3.88元/份，基金認(rèn)購價(jià)格均在此前設(shè)定的詢價(jià)區(qū)間平均數(shù)上下浮動。值得一提的是，機(jī)構(gòu)投資者參與REITs詢價(jià)，券商自營、公募基金、私募基金、銀行理財(cái)子公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等主流機(jī)構(gòu)投資者均有參與。其中，創(chuàng)金合信基金、廣發(fā)證券等機(jī)構(gòu)旗下72個(gè)賬戶參與了普洛斯項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，最終66個(gè)賬戶報(bào)價(jià)有效;石鋒資產(chǎn)、銀河證券等機(jī)構(gòu)旗下61個(gè)賬戶參與了張江REIT的報(bào)價(jià)，最終55個(gè)賬戶報(bào)價(jià)有效;國泰 君安證券、中信證券等機(jī)構(gòu)旗下46個(gè)賬戶參與了東吳蘇園的報(bào)價(jià)，最終35個(gè)賬戶報(bào)價(jià)有效。
此外，GLP投資、泰康人壽、大家投控等7家原始權(quán)益人與機(jī)構(gòu)投資者也積極參與了REITs戰(zhàn)略配售。前述7家機(jī)構(gòu)承諾認(rèn)購普洛斯，合計(jì)占比為基金份額發(fā)售總量的72%;珠海安石宜達(dá)、浙商證券等12家機(jī)構(gòu)承諾認(rèn)購張江REIT，合計(jì)占比為基金份額發(fā)售總量的55.33%;蘇州工業(yè)園、蘇州銀行等9家機(jī)構(gòu)承諾認(rèn)購東吳蘇園，合計(jì)占比為基金份額發(fā)售總量的60%。
相關(guān)行業(yè)人士表示，市場上機(jī)構(gòu)參與熱情非常高，投資者對于產(chǎn)品的認(rèn)可度還是比較高的，最終認(rèn)購價(jià)格和數(shù)量都超出預(yù)期。
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