(原標題:孫宏斌:感謝平安銀行借我25億 賺了150億)
網易財經12月10日訊 因為先后購買樂視、萬達的資產,融創(chuàng)中國(HK 01918)董事會主席孫宏斌獲得了“中國接盤俠”的稱號,隨之而起的非議讓這位地產大佬變得低調起來,表現(xiàn)之一就是鮮少出席公開活動。
不過最近1個月內,孫宏斌卻頻繁露了兩次面,兩次活動的主辦方都是銀行:一次是11月15日在民生銀行舉辦的“中國不動產金融年會2017”;另一次就是昨日在平安銀行舉辦的“第四屆平安地產金融創(chuàng)新論壇”。
作為資金密集型行業(yè),爭取銀行資源成為房企謀求發(fā)展壯大的應有之義。孫宏斌在12月9日的論壇上就表示:“我得感謝平安銀行,平安銀行借我25億增持,那個時候6.18元增持的,賺了150億”。
據(jù)網易財經查詢公開資料,孫宏斌所說的應為2016年9月份的一筆增持。9月26日晚,融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱,大股東孫宏斌將按每股6.18港元的價格認購融創(chuàng)增發(fā)的4.53億股,總代價約28億港元(按去年9月匯率計算約25億元人民幣)。增發(fā)完成后,孫宏斌在融創(chuàng)的持股比例提升至53.22%。
此后,孫宏斌并未罷手,港交所數(shù)據(jù)顯示,從2016年12月7日到2017年1月18日的一個多月內,連續(xù)8次增持融創(chuàng)股份,增持價格在5.965至6.843港元/股之間,將股份比例提升至54.47%。
以12月8日融創(chuàng)中國33.8港元/股的收盤價格計算,上述9次增持總計收益約140億港元,再按照目前的匯率計算,孫宏斌實際上賺了約120億元。據(jù)此前孫宏斌向媒體透露,其將所持有的融創(chuàng)股權質押給平安銀行,獲取資金后用于增持融創(chuàng)股份。
從港交所披露的融創(chuàng)中國股東信息顯示,“平安銀行股份有限公司上海自貿試驗區(qū)分行”持有融創(chuàng)股份占總發(fā)行股份的比例為38.47%;孫宏斌的持股在今年中的增發(fā)中由54.47%稀釋到50.89%,也就是說,孫宏斌將其所持有的近八成股票質押給了平安銀行。
這次孫宏斌確實押對寶了,融創(chuàng)中國今年的股價表現(xiàn)非常搶眼,截至于12月8日收盤的漲幅高達424%,為漲幅最大的房地產上市公司之一。
并且近兩個月來不斷有國內外券商將其目標價格調高,比如野村證券提至48元港幣,德意志銀行提升至46元港幣,海通證券提升至50.8元港幣,摩根士丹利提升至47元港幣。
就連一向看空融創(chuàng)的瑞銀也將目標價提升至37.9港元/股,提升幅度近300%。對于態(tài)度的反轉,瑞銀給出的理由是“融創(chuàng)中國銷售增長潛力顯著高于同行、核心利潤預計開始大幅增長以及經營界面的持續(xù)改善”。
在本次平安銀行的論壇上,孫宏斌也對銷售數(shù)字發(fā)出了積極信號,透露“今年3500到4000億之間,肯定能做到,利潤指標有關系的利潤已經實現(xiàn)了,已經在口袋里了,數(shù)不能拿出來,我也不能說”。融創(chuàng)2017年第三季報顯示,前三季度實現(xiàn)合約銷售金額為2080.7億元。
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