樂視資金燃眉售總部資產 抵押過多或難尋買家

（原標題：樂視資金燃眉售總部資產 抵押過多或難尋買家）

經濟觀察網 入夜時分的樂視大廈，仍舊如同從前一樣燈火通明。大樓里的員工，仍舊時刻準備著繼續(xù)創(chuàng)業(yè)者模式的加班。門口的快遞員也一如既往地取件、送件?！叭藳]有過去兩年多，但現在也不少。”駕輕就熟的快遞員告訴經濟觀察網記者。

不過，看似漸趨平靜的背后，暗涌已再次襲來。

“四環(huán)邊朝陽公園橋東，樂視大廈整棟大樓出售，面積兩萬平米，售價14億。哪個財團感興趣可以來看！”11月29日，這樣一則消息在北京多家房地產中介公司中不脛而走。

經濟觀察網記者從多個渠道確認，樂視出售總部大樓這一消息屬實?！皹芬暱偛康拇髽钦麠澇鍪?，我們最開始接到這個委托也蒙了一下，但的確是真的。”當日，一家房地產中介公司的負責人告訴經濟觀察網記者，“但是（樂視總部大樓）應該很少有人愿意接手，因為這棟樓目前是有抵押的，還沒有解除，風險評估那邊不好過，購買的風險的確太大了。”

對此，樂視內部相關人士表示并不知情。但經濟觀察網記者獨家獲悉，此前樂視大廈曾經為樂視融資渠道中的一環(huán)——樂視系列基金做過抵押，抵押金額大概在13億—14億元人民幣。樂視這一基金通過恒天財富發(fā)行，名稱為恒天財富穩(wěn)益十二號樂視基金。

顯然，伴隨著樂視討債風波、資金危機的不斷發(fā)酵，失去融資信譽的樂視只能寄望于通過變賣固定資產來獲取救命資金。經濟觀察網記者獲悉，除了樂視總部大廈之外，樂視此前購入的世茂工三項目也在四處尋求合適的買家。

“樂視總部大廈與位于北京三里屯的世茂工三商業(yè)項目都是樂視控股的資產，產權不在上市公司這邊。但通過出售總部大廈這一行為可以看出，目前樂視資金的燃眉之急并沒有得到解決。”知情人士告訴記者。

事實上，樂視總部大廈并不應該通過委托房地產中介這樣的方式出售。此前樂視控股曾經與萬科商談出售旗下位于北京三里屯的世茂工三商業(yè)項目，希望對價約40億元。“當時雖然因為價格預期有出入而沒有交易成功，但是直接與意向方商談才是出售房地產項目正常的方式?，F在樂視總部大廈出售的方式完全是在處理不良資產?！鄙鲜鲋槿耸糠治龇Q。

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