王健林看好新樂視 樂視網(wǎng)稱尚未有引資實(shí)質(zhì)進(jìn)展

（原標(biāo)題：王健林看好新樂視前景 樂視網(wǎng)稱尚未有引資實(shí)質(zhì)進(jìn)展）

10月26日，經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者通過多渠道獨(dú)家獲悉：萬達(dá)集團(tuán)意向投資新樂視，這次投資事宜是王健林親自向融創(chuàng)方面提出的。知情人透露，王健林看好萬達(dá)和融創(chuàng)攜手做大樂視的想象空間。

樂視網(wǎng)在當(dāng)天晚間就此事發(fā)出公告，稱“公司截至目前并未就引入新的投資人事項(xiàng)和任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人達(dá)成實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，故并不存在以上媒體報(bào)道中‘已找到新的投資人’一事或恒大集團(tuán)和萬達(dá)集團(tuán)入股之事?！?/p>

值得注意的是，樂視公告旨在說明目前無“實(shí)質(zhì)性進(jìn)展”達(dá)成，至于是否有投資者存在及談判進(jìn)程，公告內(nèi)容并無涉及。

在影視方面，萬達(dá)和樂視影業(yè)有合作歷史，比如張藝謀執(zhí)導(dǎo)的《長(zhǎng)城》便是樂視影業(yè)和萬達(dá)旗下的傳奇影業(yè)等共同投資的。

現(xiàn)在對(duì)樂視影業(yè)，孫宏斌重提IP驅(qū)動(dòng)內(nèi)容產(chǎn)業(yè)，由互聯(lián)網(wǎng)影視生態(tài)升級(jí)到IP分眾運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，樂視影業(yè)CEO張昭亦認(rèn)同這種模式，重IP綜合的、持續(xù)的衍生開發(fā)能力，并且所有的IP都應(yīng)該進(jìn)行人群細(xì)分定位。

實(shí)際上，王健林同樣秉持這一理念。

知情人士透露，王健林是在萬達(dá)城的交割中向融創(chuàng)方面提出上述合作提議的。支付款項(xiàng)及時(shí)、交割項(xiàng)目遵循“四不變”，融創(chuàng)在萬達(dá)城合作中的做法得到了王健林認(rèn)可。

10月19日，融創(chuàng)向萬達(dá)支付完最后一筆款項(xiàng)144.22億元。目前西雙版納、桂林、成都、合肥、廣州、哈爾濱、南昌的7個(gè)萬達(dá)城已完成官方工商層面交割，上述項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬本、公司印章、中基層人員已交割至融創(chuàng)方，項(xiàng)目公司的高層人員變更為融創(chuàng)方人員。

鮮為人知的是，西雙版納萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)也變更為歸屬融創(chuàng)，目前屬于萬達(dá)的是游樂場(chǎng)、旅游公司等輕資產(chǎn)公司，合肥萬達(dá)城中，物業(yè)公司歸屬萬達(dá)。

目前，無錫、青島、濟(jì)南、重慶、海口和昆明萬達(dá)城尚未完成交割。

緊隨股權(quán)體系變化的是經(jīng)營(yíng)體系的變化。

具體而言，萬達(dá)城已有的中基層人員并入融創(chuàng)銷售體系，銷售、培訓(xùn)等按照融創(chuàng)體系來做，融創(chuàng)方面已著手把自有的客戶數(shù)據(jù)庫對(duì)萬達(dá)城開放。

經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者了解到，目前各項(xiàng)目品牌層面仍然延續(xù)“萬達(dá)文化旅游城”，已經(jīng)交接的項(xiàng)目都是按照政府批準(zhǔn)的規(guī)劃、內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；運(yùn)營(yíng)管理不變，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理仍由萬達(dá)公司負(fù)責(zé)；項(xiàng)目建設(shè)不變，設(shè)計(jì)、建造、質(zhì)量仍由萬達(dá)實(shí)施管控，融創(chuàng)在已經(jīng)交割的物業(yè)層面，派出項(xiàng)目監(jiān)管人員進(jìn)行監(jiān)管。

經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者通過項(xiàng)目交割層面人士了解到，西雙版納、無錫、桂林、哈爾濱等萬達(dá)城上半年回款充足。目前無錫、青島、濟(jì)南、重慶、?？诤屠ッ魅f達(dá)城尚未完成工商交割，這些項(xiàng)目也是接下來交割的重點(diǎn)和難點(diǎn)。

其中，個(gè)別萬達(dá)城關(guān)系著城市升級(jí)和城市定位，以青島萬達(dá)城為例，項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)影視基地的戰(zhàn)略，啟動(dòng)時(shí)，萊昂納多、妮可·基德曼等國(guó)際明星曾來站臺(tái)。

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