中指研究院發(fā)布的《2023中國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報(bào)告》顯示，2022年，房地產(chǎn)上市公司總資產(chǎn)規(guī)模出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)?？梢哉f(shuō)，整個(gè)行業(yè)都在經(jīng)受一場(chǎng)前所未有的考驗(yàn)。對(duì)于身在其中的華夏幸福來(lái)說(shuō)，也在積極應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，并于去年7月初正式提出全面轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)新城服務(wù)商，并持續(xù)深化戰(zhàn)略、重構(gòu)業(yè)務(wù)、落位機(jī)制。
具體來(lái)看，華夏幸福一方面明確以三大服務(wù)體系為核心的戰(zhàn)略方向，瞄準(zhǔn)政府服務(wù)、住宅服務(wù)、企業(yè)服務(wù)三大極具潛力市場(chǎng)，依托產(chǎn)自身業(yè)新城及近三千家招商入園企業(yè)等資源積累，培育發(fā)展創(chuàng)新業(yè)務(wù)。另一方面，華夏幸福實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品封裝、項(xiàng)目簽約和業(yè)務(wù)落地，現(xiàn)已形成圍繞三大服務(wù)體系的業(yè)務(wù)組合，并已完成“幸福精選”和“幸福優(yōu)選”兩個(gè)業(yè)務(wù)平臺(tái)的搭建。
根據(jù)介紹，“幸福精選”是致力于成為中國(guó)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)與城市輕資產(chǎn)服務(wù)科技平臺(tái)，重點(diǎn)發(fā)展城市服務(wù)、產(chǎn)業(yè)空間數(shù)字服務(wù)以及園區(qū)智慧管理業(yè)務(wù)。“幸福精選”平臺(tái)中的幸福物業(yè)、深圳伙伴、蘇州火炬三家公司2022年合計(jì)實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入為30.8億元，凈利潤(rùn)2.1億元，覆蓋全國(guó)100多個(gè)經(jīng)濟(jì)最活躍的區(qū)域，累計(jì)沉淀500萬(wàn)+優(yōu)質(zhì)企業(yè)客戶。
“幸福優(yōu)選”是依托華夏幸福20余年產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，將核心能力、核心資源、核心場(chǎng)景進(jìn)行公司化、市場(chǎng)化運(yùn)作，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)新城綜合解決方案、園區(qū)招商及運(yùn)營(yíng)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園服務(wù)、物流產(chǎn)業(yè)園服務(wù)、代建、營(yíng)銷等高品質(zhì)服務(wù)，包括幸福產(chǎn)城、幸福安基、幸福安家、幸福藍(lán)線、幸?；壑?、幸福智算。“幸福優(yōu)選”2022年累計(jì)完成業(yè)務(wù)市場(chǎng)化簽約21單、戰(zhàn)略及框架合作協(xié)議簽約22份，同時(shí)加速全國(guó)布局，形成有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品及服務(wù)體系。“幸福優(yōu)選”2023年一季度業(yè)務(wù)加速增長(zhǎng)，市場(chǎng)化簽約數(shù)量為去年全年的1.6倍，幸福產(chǎn)城、幸福藍(lán)線等創(chuàng)新業(yè)務(wù)均以超過(guò)200%的增速全力進(jìn)行市場(chǎng)化外拓。
華夏幸福管理層表示，未來(lái)將繼續(xù)堅(jiān)持“絕不躺平”的信念，恪守“不逃廢債”的承諾，堅(jiān)決守住保證交付的底線，繼續(xù)恢復(fù)生產(chǎn)，優(yōu)化經(jīng)營(yíng)，推動(dòng)創(chuàng)新，繼續(xù)用行動(dòng)表明態(tài)度，用成果回應(yīng)關(guān)切，用發(fā)展來(lái)解決問(wèn)題、應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)。
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